1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
39.4万円/㎡
前年比-10.5%
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プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,540万円
47.2万円/㎡
1,963
3,014
4,065
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜4,065万円
40.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
プリモーラ丸の内
3,280万円（43.7万円/㎡）/ 9階 / 75.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,280万円 | 43.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 3,480万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,580万円 | 47.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 3,680万円 | 49.1万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 50.4万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,980万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 39.9万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 42.6万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,280万円 | 46.9万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/02 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/04 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/03 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して10.9%割高です。
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